Косметический ремонт двухкомнатной квартиры

Косметическая отделка в двухкомнатной квартире популярная услуга на рынке. Это связано с недостатком бюджета на проведение полноценного ремонта, но желание хозяев освежить интерьер жилища всегда актуально.

В каких случаях требуется косметическая отделка:

1. Если хозяева решают сдавать квартиру в аренду на долгосрочной основе. После выезда жильцов интерьер в квартире обязательно должен быть освежен.
2. На этапе предпродажной подготовки жилья. В таком случае стоимость двухкомнатной квартиры с косметическим ремонтом увеличивается минимум на 10%.
3. Наконец, старая отделка просто надоедает.

Многие владельцы не всегда понимают, что стоит под понятием «косметический ремонт», какие действия будут выполнять мастера на разных его этапах.

Этапы проведения:

1. Предподготовка. Составляется дизайн будущего проекта. Что это будет: 3D визуализация или схема – решает заказчик.
2. Мебель убирается с помещений, где будут проводиться отделочные работы. Если такой возможности нет, тогда её накрывают пленкой и устанавливают посередине комнаты.
3. Удаляется старая отделка, демонтируется напольное покрытие, обои, снимается краска, демонтируется потолок. Менять сразу все необязательно.
4. В случае необходимости производится замена окон и межкомнатные дверей, трубопроводов, сантехнических узлов, выключателей, светильников, линолеума, отопительных систем.
5. Возможна перепланировка по усмотрению заказчика.
6. Подготовка поверхностей для дальнейшей отделки и декорирования. Стены грунтуются, выравниваются, по желанию проводится тепло-, звукоизоляция.
7. Помещение декорируется способом, который был продуман заранее.
8. Проводятся завершающие штрихи.

Проведение косметического ремонта требует обязательного соблюдения технологии. Браться за такое мероприятие самостоятельно, не имея определенного опыта и знаний, неоправданный риск, который может привести к большим денежным потерям. Доверить монтажные работы следует профессионалам.

Косметический ремонт предполагает внешнее обновление интерьера, что приносит свежесть и чистоту в квартиру. Его главное преимущество заключается в том, что он не требует сложных перепланировок, замены электропроводки, труб или бетонных стяжек. Обычно владельцы квартир сосредотачиваются на замене изношенных дверей и ламината, а также на переклейке обоев, чтобы улучшить внешний вид интерьера.

Работы, включенные в косметический ремонт, могут отличаться по типу, сложности и объему. Выбор конкретного варианта зависит от размера бюджета и состояния жилья. Некоторые предпочитают использовать дорогие отделочные материалы, чтобы придать своей квартире роскошный вид, в то время как другие ограничиваются минимальными затратами.

1. Простой косметический ремонт подходит в случаях, когда требуется быстро улучшить вид помещения, подготовить его для сдачи в аренду или продажи, а также освежить интерьер после предыдущих жильцов. В этот вид работ обычно входит побелка или покраска потолка, оклеивание стен новыми обоями, а также окрашивание пола, дверей, стен и деревянных оконных рам. Целью является создание ощущения свежести и замена изношенных или испачканных отделочных материалов.
2. Сложный косметический ремонт предполагает более серьезное обновление интерьера. В результате квартира становится чистой и уютной даже без капитального ремонта. Этот вид работ включает устройство натяжных потолков, замену напольного покрытия без изменения конфигурации пола, а также облицовку стен в санузле и на кухне плиткой. Люди выбирают сложный косметический ремонт после покупки жилья, когда нет необходимости в капитальном преобразовании, а также перед появлением нового члена семьи. Сложный ремонт также может проводиться в целях гигиены.

Независимо от причин проведения косметического ремонта — будь то вопросы гигиены, необходимость обновления поврежденных отделочных материалов или желание изменить обстановку — следует соблюдать определенные общие правила. Важно распланировать процесс таким образом, чтобы грязь и строительная пыль не пачкали обновленную отделку. Рекомендуется начать с удаленных комнат и последовательно двигаться к более проходным помещениям. Защита отремонтированных помещений от грязи, используя пленку для закрытия дверей с внешней стороны, также важный шаг.

Желательно проводить работы по ремонту всей квартиры одновременно, но не у каждой семьи может быть возможность временного переселения на время ремонта. Поэтому необходимо действовать последовательно и планировать работы так, чтобы грязные работы выполнялись перед чистыми.

Как часто проводят косметический ремонт двухкомнатной квартиры?

Регулярный гигиенический ремонт рекомендуется проводить каждые 5 лет, но точный срок зависит от условий эксплуатации жилья. Некоторые факторы — например, протекающая крыша, сырые стены или усадка здания — могут потребовать более частого обновления, каждые 2-3 года.

Также важно понимать, что некоторые виды отделочных материалов служат дольше, чем другие. Например, замена линолеума может потребоваться раз в десять лет, в то время как перекраска потолка может быть необходима каждые 4-5 лет. Натяжные потолки могут прослужить до 15 лет. Плитку в ванной меняют, как правило, не чаще раза в 15-20 лет.